Chef/fe de projet en charge du suivi du plan de transformation des zones commerciales (PTZC) (F/H)

Description du poste

Le Val d’Yerres Val de Seine c’est :

• 9 communes unies par un projet de territoire et un plan climat ambitieux,
• 500 agents mobilisés pour le bien vivre de ses 180 000 habitants,
• Une richesse paysagère et patrimoniale incomparable aux portes de Paris (bords de Seine et de l’Yerres, forêt de Sénart, propriété Caillebotte, base de loisirs, …)
• 8 gares RER (25mn de la gare de Lyon), 60 lignes régulières de bus, … 
• Et tant d’autres atouts à valoriser !

https://www.vyvs.fr/services/le-territoire-vert-et-bleu/

Au sein de la Direction Générale du Développement Territorial, placé/e sous l’autorité du Directeur du Développement Economique, le/la chef/fe de projet en charge du suivi du Plan de transformation des Zones Commerciales assure le pilotage, le conseil et la coordination d’études ayant pour objectif la restructuration de la zone commerciale Val d’Yerres 2 à Boussy-saint-Antoine/Quincy-sous-Sénart.

Vos missions principales seront :

Suivi des études préalables à la restructuration de la zone commerciale Val d’Yerres 2 :

• En conduisant le diagnostic urbain, paysager, foncier, immobilier, économique et environnemental de la polarité commerciale,
• En identifiant les enjeux, les potentialités du site et en définissant les grands scénarios programmatiques,
• En définissant les objectifs et la stratégie d’intervention, en cohérence avec les documents de planification (PLU) et le cadre financier et juridique de l’opération,
• En organisant et coordonnant l’action des différents partenaires et le suivi de la cohérence du projet avec la politique de la collectivité.

Pilotage du projet de restructuration de la zone commerciale Val d’Yerres 2 :

• En définissant les différentes phases opérationnelles de l’opération d’aménagement en amont, sur les aspects administratifs, juridiques, techniques, financiers et commerciaux,
• En assurant un appui au montage de l’opération (bilan financier prévisionnel, documents contractuels, cadre de la mission, etc…),
• En définissant un choix du mode de réalisation et en conduisant les négociations avec les concessionnaire(s) et/ou aménageur(s),
• En assurant le portage des consultations et des mises en concurrence pour le choix de(s) concessionnaire(s) et/ou aménageur(s),
• En assurant les négociations foncières, l’accompagnement à la définition d’un bilan et d’un planning prévisionnel, et la structuration de la gouvernance de projet,
• En suivant la réalisation du projet (consultation des entreprises, suivi des travaux et réception…) et des opérations de planification urbaine, d’aménagement urbain, de diversification et/ou renforcement de l’activité commerciale,
• En organisant la coordination de l’ensemble des intervenants et partenaires : collectivités territoriales et leurs aménageurs, acteurs institutionnels (chambres consulaires, préfectures, DDT), acteurs locaux (entreprises, unions commerciales, foncières immobilières…),
• En assurant le suivi financier des différentes opérations.

Vos activités complémentaires :

Selon les résultats des études préalables en cours, il pourra être amené à  participer au :

Pilotage opérationnel du projet de redynamisation du secteur «Grand Valdoly» (Montgeron / Vigneux-sur-Seine) :

• En assurant un appui au montage d’opération, au choix du mode réalisation,  à la négociation avec le(s) propriétaire(s) concessionnaire(s) et/ou aménageur(s),
• En assurant le suivi technique et financier des différentes operations,
• En organisant la coordination de l’ensemble des intervenants et partenaires.

Selon les orientations données dans le cadre de la Stratégie Opérationnelle de Développement Economique de la CA VYVS, il pourra être amené à participer au  :

Pilotage et suivi des études préalables et des opérations de redynamisation des parcs d’activité économiques :

• En assurant le suivi technique, administratif et financier des études préalables à l’aménagement et à la redynamisation des zones d’activités de la CA VYVS,
• En organisant la coordination de l’ensemble des intervenants et partenaires : agglomération, villes, financeurs, et autres acteurs publics.

Spécificité du poste :

• Cadre statutaire : catégorie A de la filière administrative
• Contractuel sur les fondements de l’article L332-24 du Code Général de la Fonction Publique

AVANTAGES :

• Rémunération statutaire – Régime indemnitaire
• 38 heures hebdomadaires
• 25 jours de congés annuels + 17 RTT
• CNAS – COS – Participation Mutuelles/Prévoyance
• Forfait mobilités durables (vélo/covoiturage)
• Politique active en matière de formation

– Poste basé à Quincy-sous-Sénart, à pourvoir à partir du 1er octobre 2024 –

Profil recherché

Aptitudes requises :

• Titulaire d’un diplôme de Bac+5 en urbanisme et aménagement, vous justifiez d’une expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans des fonctions similaires,
• Maîtrise des réglementations techniques relevant des procédures d’aménagement et d’urbanisme opérationnel, des politiques locales de l’habitat, de l’ingénierie financière et des dispositifs spécifiques,
• Des connaissances en architecture, paysage, environnement et économie des territoires,
• Des connaissance du marché de l’immobilier commercial et une appréciation de ses tendances évolutives,
• Une conscience des exigences environnementales telles que les normes et les innovations en matière de nouveaux modes de développement urbain (comme les éco-quartiers).

Vos qualités :

• Autonomie, sens de l‘organisation, capacité à travailler en transversalité,
• Aisance relationnelle, bonnes compétences communicationnelles (qualités de concertation, d’animation et d’adaptation aux cultures des différents acteurs impliqués),
• Rigueur, dynamisme et force de proposition et goût du travail en équipe.